Resumo |
Junto ao grande crescimento da população, cresce a demanda por novas moradias. Aliado a isso, a competitividade entre as empresas construtoras leva à necessidade de investir em novas tecnologias, que aumentem a produção e ao mesmo tempo reduzam os gastos. Uma das tecnologias, que vem crescendo no ramo de obras residenciais multifamiliares, é o sistema construtivo de paredes de concreto moldados in loco, que traz velocidade e economia a longo prazo. Para implantar esse tipo de sistema é preciso um alto investimento, não só em mão de obra qualificada e insumos, mas também no planejamento das obras. Com a rápida finalização da estrutura e de todas as atividades que fazem parte do sistema construtivo, é preciso um alto controle e organização das atividades e dos serviços subsequentes, para que não se perca o prazo e a qualidade da obra, e, também, não se tenha gastos excessivos. Desta forma, esse trabalho teve por objetivo elaborar um planejamento em uma obra residencial multifamiliar, padrão Minha Casa Minha Vida (MCMV) que emprega sistema construtivo de paredes moldados in loco. Unindo o planejamento padrão da empresa, que segue um diagrama de Gantt, os planos de longo, médio e curto prazo, o cronograma das atividades da forma e o acompanhamento e controle dos serviços, foi possível melhorar significativamente todo o processo, não só do sistema de paredes de concreto, mas também, na organização das atividades subsequentes. Com o correto planejamento e controle da produção, foi possível alcançar uma qualidade superior a antiga obra, feita também com paredes de concreto moldadas in loco, além de ajustar o prazo corretamente com a expectativa da empresa. Aliado a isso, um sistema mais otimizado e econômico, com menos desperdícios e gastos.; |