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Avaliação econométrica da venda de apartamentos em empreendimento imobiliário na cidade de São Leopoldo/RS
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| Autor | Grazioli, Paola Zen; |
| Orientador | Kern, Andrea Parisi; |
| Lattes do orientador | http://lattes.cnpq.br/8651276483668080; |
| Instituição | Universidade do Vale do Rio dos Sinos; |
| Título | Avaliação econométrica da venda de apartamentos em empreendimento imobiliário na cidade de São Leopoldo/RS; |
| Resumo | Este trabalho apresenta a avaliação econométrica da venda de apartamentos em um empreendimento da cidade de São Leopoldo/RS através da análise de regressão múltipla dimensionada com base nos parâmetros exigidos pela ABNT NBR 14653-2: avaliação de imóveis urbanos (2011). O empreendimento estudado pode ser caracterizado como empreendimento imobiliário com base residencial em estágio de implantação. Ele foi escolhido para a realização deste trabalho devido ao número de características diferentes que podem ser encontradas no mesmo endereço, à possibilidade de mitigação de avaliações subjetivas na composição do valor, ao período de realização da obra e à facilidade de acesso e confiabilidade dos dados das transações realizadas. Realizando as adaptações necessárias no modelo ajustado, foi possível concluir que a equação que melhor explica a composição dos preços, mensurados em Reais, das unidades autônomas do empreendimento estudado, é formada por coeficientes originados das seguintes variáveis independentes: andar da unidade, área privativa dos apartamentos, vaga coberta ou descoberta e tempo de exposição ao mercado.; |
| Palavras-chave | Avaliação de Imóveis; Econometria; Inferência estatística; Regressão múltipla; |
| Tipo | TCC; |
| Data de defesa | 2018-06-22; |
| URI | http://www.repositorio.jesuita.org.br/handle/UNISINOS/11317; |
| Nivel | Graduação; |
| Curso | Engenharia Civil; |
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