metadataTrad.dc.contributor.author |
Grazioli, Paola Zen; |
metadataTrad.dc.contributor.advisor |
Kern, Andrea Parisi; |
metadataTrad.dc.contributor.advisorLattes |
http://lattes.cnpq.br/8651276483668080; |
metadataTrad.dc.publisher |
Universidade do Vale do Rio dos Sinos; |
metadataTrad.dc.title |
Avaliação econométrica da venda de apartamentos em empreendimento imobiliário na cidade de São Leopoldo/RS; |
metadataTrad.dc.description.resumo |
Este trabalho apresenta a avaliação econométrica da venda de apartamentos em um empreendimento da cidade de São Leopoldo/RS através da análise de regressão múltipla dimensionada com base nos parâmetros exigidos pela ABNT NBR 14653-2: avaliação de imóveis urbanos (2011). O empreendimento estudado pode ser caracterizado como empreendimento imobiliário com base residencial em estágio de implantação. Ele foi escolhido para a realização deste trabalho devido ao número de características diferentes que podem ser encontradas no mesmo endereço, à possibilidade de mitigação de avaliações subjetivas na composição do valor, ao período de realização da obra e à facilidade de acesso e confiabilidade dos dados das transações realizadas. Realizando as adaptações necessárias no modelo ajustado, foi possível concluir que a equação que melhor explica a composição dos preços, mensurados em Reais, das unidades autônomas do empreendimento estudado, é formada por coeficientes originados das seguintes variáveis independentes: andar da unidade, área privativa dos apartamentos, vaga coberta ou descoberta e tempo de exposição ao mercado.; |
metadataTrad.dc.subject |
Avaliação de Imóveis; Econometria; Inferência estatística; Regressão múltipla; |
metadataTrad.dc.type |
TCC; |
metadataTrad.dc.date.issued |
2018-06-22; |
metadataTrad.dc.identifier.uri |
http://www.repositorio.jesuita.org.br/handle/UNISINOS/11317; |
metadataTrad.dc.audience.educationLevel |
Graduação; |
metadataTrad.dc.curso |
Engenharia Civil; |