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Proposição de manual de manutenção para edificação residencial: estudo de caso
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| Autor | Steffens, Eduarda de Mello; |
| Orientador | Christ, Roberto; |
| Lattes do orientador | http://lattes.cnpq.br/2911548879748339; |
| Instituição | Universidade do Vale do Rio dos Sinos; |
| Título | Proposição de manual de manutenção para edificação residencial: estudo de caso; |
| Resumo | A construção civil, aliada a tecnologias, traz cada vez mais métodos construtivos para solucionar a demanda da sociedade. Embora haja inúmeras opções, toda edificação tem como propósito ser usual e manter o seu desempenho ao longo do tempo. Para isto, é necessário que se invista em manutenções e se faça uso adequado das mesmas. O intuito do presente trabalho foi o de desenvolver um manual de manutenção para uma edificação residencial localizada em São Sebastião do Caí/RS. Para a realização deste estudo, utilizou-se como referencial teórico as principais norma brasileiras sobre o assunto, sendo elas a NBR 5674 – Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção e a NBR 15575-1 – Edificações Habitacionais, requisitos gerais, bem como a bibliografia sobre desempenho das edificações e manutenção, através de artigos, monografias e livros, procurando evidenciar a relação e importância destes assuntos para a saúde de uma edificação, bem como a necessidade de possuir um plano de manutenção preventiva. Foram levantados e aplicados ao estudo de caso as principais atividades de um plano de manutenção e os conceitos de durabilidade e manutenibilidade apresentados pela normativa de desempenho das edificações, possibilitando informar os usuários sobre a periodicidade e atividades de manutenção, propondo também um check list para os responsáveis pela execução das mesmas. Foi possível, através da relação da norma de desempenho com as atividades de manutenção, propor para compor o manual, os prazos de garantia dos principais componentes de cada sistema e sugerido a VUP para os componentes, através das tabelas informativas sugeridas pela norma. Todos os componentes da edificação foram classificados de acordo com o efeito que uma falha trás, se é passível de substituição e qual o custo disto. Com isto foi possível estabelecer as VUP de cada um.; |
| Palavras-chave | Manual; Manutenção; Desempenho; Manutenibilidade; Durabilidade; VUP; |
| Tipo | TCC; |
| Data de defesa | 2018-06-28; |
| URI | http://www.repositorio.jesuita.org.br/handle/UNISINOS/11261; |
| Nivel | Graduação; |
| Curso | Engenharia Civil; |
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