Análise do impacto do uso do BIM 4D na execução de obras pré-fabricadas

O planejamento de obras é um dos principais aspectos do gerenciamento. Sendo um conjunto de amplas funções na construção civil, envolve fatores como: compras, gestão de pessoas e equipamentos e comunicação. Ao planejar, o gestor dota a obra de uma ferramenta importante para priorizar suas ações, acompanhando os serviços e comparando o executado com o planejado, a fim de que, se algo sair do planejamento base proposto, se tenha tempo hábil para tomar providencias cabíveis. A deficiência de planejamento pode trazer diversas consequências negativas para a obra, e por concomitante, para a empresa que a executa, pois, um descuido pode acarretar custos extras e atrasos que coloquem em risco o sucesso do empreendimento. Com a tecnologia BIM, um modelo virtual pode ser gerado computacionalmente, contendo as geometrias e dados relevantes para dar suporte ao projeto e a construção. Quando implementado da maneira correta e utilizado concomitantemente a dimensão 4D, que se refere ao tempo, o BIM facilita o processo, criando um procedimento mais integrado que resulta em construções de melhor qualidade e com custo e prazos reduzidos. O presente trabalho teve por objetivo estudar a aplicação da modelagem BIM 4D no planejamento de uma obra em estrutura pré-fabricada, analisando sua aplicação em comparação ao sistema atualmente empregado. A pesquisa se baseou em um estudo de caso de uma edificação industrial pré-fabricada do tipo Engineer to Order, para a qual foi realizada a modelagem 4D da edificação com o software BIM Autodesk Revit. A simulação e análise do cronograma da obra foram realizadas utilizando o software Autodesk Navisworks. Com a modelagem realizada da situação real, foi feito a comparação com o cenário ideal proposto, visando solucionar problemas de logística, através da elaboração de um cronograma executivo para o empreendimento. Esse cronograma propôs a otimização em questão de dias trabalhados, relativos ao processo de montagem, caso tivesse sido executado.