Análise do custo de construção e manutenção de um prédio sustentável – o caso da empresa TEC

A busca pela sustentabilidade nas empresas vem sendo discutida cada vez mais, mas os valores nem sempre parecem atrativos por parte dos investidores, que muitas vezes deixam de investir pela falta de clareza nos valores necessários e pela forma que o retorno é convertido. Neste sentido, o presente estudo tem como objetivo geral avaliar o montante gasto pela empresa TEC na construção de sua segunda fase que possui a certificação ambiental LEED em nível Gold e identificar quanto foi dedicado aos itens de sustentabilidade avaliando o tempo necessário para obter-se o retorno do investimento. Para atingir o referido objetivo, este estudo utiliza-se da pesquisa aplicada e estudo de caso. A técnica da coleta de dados conta com entrevista semiestruturada, análise de documentos e pesquisa bibliográfica, e, para a análise de dados, utiliza-se as abordagens quantitativa e quantitativa. O estudo aborda o tema de construções sustentáveis e decisões de investimentos, bem como retrata o histórico da empresa e os motivos de sua decisão de investimento em um prédio sustentável, apresentando os custos de construção e investimento em LEED com a análise de seus resultados. Por fim, apresenta-se a conclusão do estudo onde se evidencia o retorno financeiro em um período considerado satisfatório pela empresa, além dos aspectos intangíveis do benefício de um prédio verde.