Responsabilidade socioambiental na concepção e execução de empreendimentos imobiliários: estudo de caso da construtora Alpha

O presente estudo objetivou identificar como a responsabilidade socioambiental se manifesta na concepção e na execução dos empreendimentos imobiliários da construtora Alpha, que atua na grande Porto Alegre/RS. Para tanto, a fundamentação teórica abordou sustentabilidade, desenvolvimento sustentável, sociedade sustentável, responsabilidade social, ambiental e socioambiental, e como isso tudo se insere no contexto da construção civil. Trata-se de uma pesquisa qualitativa, de nível exploratório, realizada em forma de estudo de caso. Os dados foram coletados por meio de entrevistas com roteiro semiestruturado, de análise documental e de levantamento bibliográfico. A técnica utilizada para analisá-los foi a análise de conteúdo. Como principais resultados, a pesquisa demonstrou que a construtora estudada possui um planejamento robusto de todas as etapas da construção do empreendimento, porém não ficou evidenciado se todo o ciclo de vida de uma edificação é pensado, indicativo de sustentabilidade na fase de concepção. Verificou-se que a empresa prioriza as áreas comuns, áreas de lazer de seus condomínios, procurando promover o convívio social, visando entregar qualidade de vida. Constatou-se que a construtora possui práticas sustentáveis na execução dos empreendimentos, porém ainda ocorrem desperdícios, existindo espaço para melhorias. Concluiu-se, assim, que os empreendimentos são parcialmente sustentáveis e que a responsabilidade socioambiental se manifesta, entre outros pontos, no estudo exaustivo da implantação, na inserção do empreendimento na paisagem e, principalmente, na atuação da incorporadora na adoção de espaços públicos, performando sua revitalização e manutenção, contribuindo com o bem-estar coletivo.