Inspeção de fachada em concreto pré-fabricado e análise dos danos patológicos em edificação industrial

Estruturas de concreto armado sofrem deteriorações ao longo do tempo, que são influenciadas por suas características de composição, assim como, pelo seu ambiente de exposição. Acompanhar e avaliar o desenvolvimento de tais danos, que podem ser desencadeados por diversos fatores, é de suma importância para garantia da segurança dos usuários e do bem-estar. Além disso, o monitoramento das estruturas assegurará seu uso por mais tempo, conforme a vida útil prevista em projeto. Além dos materiais e da execução da construção, aspectos arquitetônicos e projetos bem elaborados são essenciais para evitar manifestações patológicas, assim como a realização de manutenções. Esse trabalho versa sobre um dos ambientes de exposição previstos na norma NBR 6118 (ABNT, 2014), neste caso a indústria, local com grande incidência de agentes agressivos. Na indústria abrangida nesse estudo de caso, buscou-se analisar, através de um processo de inspeção, quais os danos atuantes nas fachadas de uma estrutura de concreto pré-fabricado localizada na cidade de Farroupilha – RS. Além da inspeção, foi realizado ensaio de profundidade de frente de carbonatação e de detecção de barras com o uso de pacômetro, a fim de complementar a análise referente a durabilidade, bem como classificar os danos e definir possíveis medidas de profilaxia. As manifestações patológicas encontradas foram fissuras, manchas de umidade, eflorescência, mofo e desgaste do concreto. Não foi identificada carbonatação na estrutura, visto que a edificação ainda tem poucos anos de uso e a estrutura é de concreto pré-fabricado, possuindo maior controle de qualidade durante sua produção. Além disso, o cobrimento verificado foi de 25 mm em média. Constatou-se que os danos mais severos foram decorrentes da umidade e da incidência solar. A partir da análise realizada, destaca-se a importância do atendimento aos requisitos de durabilidade e a realização de manutenções para prolongar a vida útil das construções.