Compatibilização de projetos na construção civil: compatibilização de obra residencial de alto padrão arquitetônico

Na construção civil, todas as obras são executadas com base no projeto arquitetônico e nos projetos complementares, que juntos têm a finalidade de fornecer as informações suficientes para a sua execução. As rotinas de construção e, consequentemente, os projetos, vêm evoluindo e tornando-se mais complexos. Dessa forma, as ferramentas para sua produção também evoluíram, inclusive com o surgimento do conceito BIM (Building Information Modeling), agregando diversos benefícios à construção civil. Contudo, a complexidade de projetos, apesar de extremamente interessante, também os torna mais sucessíveis a erros, que causam problemas na etapa da construção e consequentemente aumentam os custos do empreendimento. Nesse contexto, para mitigar os erros em projetos, desenvolveu-se a etapa de compatibilização em empreendimento residencial unifamiliar de alto padrão de acabamento, no qual avalia-se se o conjunto de projetos foi desenvolvido em concordância. Assim, partindo da compatibilização realizada em um empreendimento de alto padrão arquitetônico, reforça-se a importância da execução adequada desse processo, tendo em vista que sua falta pode levar a muitos transtornos nas etapas de construção, devido à complexibilidade de cada projeto. Ainda, destaca-se os principais conflitos entre projetos, arquitetônicos, estruturais, elétricos e hidrossanitários. As informações obtidas com as análises realizadas apontam o efeito positivo da compatibilização de projetos durante a obra, que oportunizam facilidades para as etapas da construção como, por exemplo, visualizar todos os projetos ao mesmo tempo, encontrar interferências entre projetos e analisar as etapas de construção gerando resultados mais assertivos.